Обсяг іпотечних позик у банківській системі України складає 50 млрд гривень, що становить 4% усіх кредитів. Розповідь експерта показує, що іпотечний портфель росте в 3,5 раза швидше за загальний кредитний ринок, але залишається залежним від державної програми «єОселя».
Станом на червень 2026 року іпотечні портфелі банків сягнули 50 млрд гривень. За останній рік вони зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився лише на 10%. Проте це кредити мають лише близько 42 тисяч українських сімей, що становить 0,4% усіх домогосподарств.
Програма «єОселя» є основним драйвером зростання іпотеки в країні. Від початку запровадження видано близько 28 тисяч кредитів на суму 49 млрд гривень. На цю державну програму припадає 93% усіх нових іпотечних позик. Без державної підтримки масштаби іпотечного кредитування були б суттєво меншими.
Ринок нерухомості поступово адаптується до воєнних умов, але попит залишається чутливим до обстрілів, перебоїв електроенергії та зростання вартості будівництва. Кількість нових іпотечних кредитів у 2025 році становила близько 77% від довоєнного рівня 2021 року. Частка проблемних кредитів у сегменті сягає 12%, переважно через старі валютні позики.
Що це означає для вас: Програма «єОселя» забезпечує 93% нових іпотечних кредитів в Україні; без державної підтримки іпотечне кредитування було б значно меншим.
За матеріалами Інтерфакс-Україна — економіка